[Lövet]

Det finns säkert nån viss formel för när man "gynnas" beroende på skuldkvot och räntesats. För 500% ökning av räntekostnaden kan nog vara mindre än 5% sänkning av skulden i rena pengar. (Påhittade siffror)

[Allinug]

"Ljusglimten under inflationen: Trycket på skuldsatta lättar"

Vilken underbar vinkling. skulden ökar inte men det gör lönen med 4,4 % i år. så man får högre lön i förhållande till skulden, det är ju en stor lättnad.

Man råkade bara glömma att nämna att räntekostnaden på skulden har ökat med ca 300% i förhållande till löneökning på 4.4%

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/lone ... dsituation

Åh, finns det chans att hänga på och skuldsätta sig så att man får del av vinsten?

[VolvoB20]

Det finns säkert nån viss formel för när man "gynnas" beroende på skuldkvot och räntesats. För 500% ökning av räntekostnaden kan nog vara mindre än 5% sänkning av skulden i rena pengar. (Påhittade siffror)

Genom att bara titta på en liten detalj och skippa helheten kan man så klart hitta goda nyheter.

Man räknar ju bort räntekostnaden helt och hållet och sätter den till noll.... och fokuserar på skuld/lönekvot

Får man då 4.4 % högre lön p,g,a inflationen i år så kan man ju amortera av lånet 4,4 % snabbar än innan , vilket är kanon....

Men visst ja, nu hade man ju räknat bort att räntekostnaden ökat 300% - 400% så att man skulle ha 4,4% mera pengar kvar i plånboken för att amortera snabbare blev ju inte totalsumman. Man har ju snarare mycket mindre kvar efter att betalat nya räntan. till att amortera, Folk begär ju t.o.m paus på amorteringen..

Hur många är det som har nollränta på sina bostadslån idag, det kan inte vara många

[TommyP86]

Jag har typ 1 procent men verkligheten väntar med kniv och alu-base runt hörnet

Jag är inte beredd att ta strid för att ränta ska räknas som normalt på 1%.
Man bör nog räkna med 3-5%, variationer utom detta är nog tillfälliga i olika utsträckning.

Inflationen är ju vår (vi belånade) bästa vän, dessvärre en otrevlig och lite opålitlig sådan.

[VolvoB20]

Så mycket bullshit som det tar evigheter innan journalisterna ifrågasätter. Tex har man ju kablat ut meddelandet att förlusterna inte skulle påverka pensionen. (Hur det nu skulle vara möjligt()

Men nu börjar man visst vakan lite

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/forl ... -miljarder

Och det andra.

Inflationen är ju vår (vi belånade) bästa vän, dessvärre en otrevlig och lite opålitlig sådan.

Att inflationen är bra för de belånade kräver ju 3 saker.
!. Lönerna stiger rejält så lånen blir mindre del av lönen.
II. Huspriserna stiger rejält så lånen blir en mindre del av husets värde.
III. De belånade har nog med marginal så de klarar att betala av högre lånekostnader under 5-10 år framöver.

det funkade ju fin fint under förra krisen på -90 talet för då hade vi ju massiv tillväxt i ekonomin, nu pratar man negativ tillväxt med minskande BMP och sjuknade bostadspriser och minskad marginal pga högre mat och energipriser. vilket inte gör det lika självklart att inflation är bra för de belånade längre.

[TommyP86]

Så är det. Det är ett osäkert läge.
Fastighetsmarknaden har gått på rejäla smällar förr, så det är naivt att tro man klarar sig undan sådana livet ut.

Frågan är bara hur länge marknaden är nere för räkning när det händer, och om man har pengar att betala med under tiden.

[VolvoB20]

Frågan är bara hur länge marknaden är nere för räkning när det händer, och om man har pengar att betala med under tiden.

Det verkar gå i cykler och bostadspriserna svänger runt inkomsternas utveckling vilket verkar naturligt. Om man tittar historiskt verkar det ta 10-15 år mellan topparna och en nedgång på runt 60% nu vore logisk om man följer mönstret.
Det ser likadant ut även om man drar ut grafen till tiden efter andra världskriget.
Toppen vi är på nu sticker verkligen ut, och är väl skapad av minusräntan.

[Malmstroem]

Och det finns de som tror att räntan kommer att gå ner igen:
https://www.imf.org/en/Blogs/Articles/2 ... n-is-tamed

Går räntan ner så kommer priserna på bostäder knappast att krascha, förutsatt att folk fortfarande har jobb.

Vi får se vad som händer. Det enda som är säkert är att det är notoriskt svårt att spå om framtiden.

[VolvoB20]

Ja, Riksbanken kan ju få kalla fötter om det börjar bli för för mycket negativ tillväxt så man tvingas gå tillbaka till nollränta för att stimulera lite tillväxt och då skulle vi kunna behålla vår 300%iga värdeökningen vi har haft på bostäder.

Men just nu ligger ju Sverige 2 procent under USA. Och vi är väl tvingade till maffiga höjningar om i te investerarna ska överge kronan helt så dess värde rasar ännu mera i botten.

[Allinug]

Vi kommer väl förmodligen gå över till Euro ifall kronan börjar gå alltför dåligt.